Le retour du prêt à taux zéro 2025 : une excellente nouvelle pour le marché immobilier

Le retour du prêt à taux zéro 2025 : une excellente nouvelle pour le marché immobilier

Je suis Christelle Messina, directrice de l’agence de courtage en prêt immobilier CAP Financimmo depuis 10 ans, et c’est avec une immense satisfaction que je vous parle du retour du prêt à taux zéro (PTZ) en 2025. Ce dispositif tant attendu revient avec des normes assouplies, offrant ainsi une opportunité unique aux primo-accédants d’accéder à la propriété dans de meilleures conditions.

Un dispositif renforcé et plus inclusif

Le PTZ est une aide essentielle pour soutenir l’accession à la propriété, et les nouvelles règles mises en place en 2025 rendent ce dispositif encore plus attractif. Avec des critères de ressources assouplis et une extension à davantage de zones, de nombreux ménages qui étaient auparavant exclus pourront enfin en bénéficier.

Les principales évolutions du PTZ 2025

1. Un accès élargi pour les foyers modestes et intermédiaires

L’un des grands changements de cette année est la revalorisation des plafonds de ressources. En permettant à plus de familles d’accéder au dispositif, le gouvernement favorise une accession à la propriété plus équitable.

2. Un soutien renforcé à l'immobilier neuf et rénové

Si le PTZ a toujours soutenu l’achat dans le neuf, il inclut désormais davantage de logements anciens à rénover. Une belle opportunité pour redynamiser certaines régions et encourager l’achat de biens immobiliers avec un fort potentiel de valorisation.

3. Une durée de remboursement et un différé plus avantageux

Avec une période de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans et un différé de paiement allongé, les mensualités seront plus douces pour les emprunteurs. Ce changement est une avancée significative, rendant l’accession à la propriété plus sécurisée.

PTZ 2025 : focus sur l'immobilier neuf

Le prêt à taux zéro en 2025 offre des conditions particulièrement avantageuses pour l’acquisition de logements neufs, qu’il s’agisse de biens en collectif ou en individuel.

PTZ pour le neuf collectif

Le PTZ finance jusqu’à 40 % du prix d’achat dans les zones tendues (A et B1), et 20 % dans les zones moins tendues (B2 et C).
Il concerne les appartements neufs achetés sur plan (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement) ou déjà construits.
Le logement doit respecter les dernières normes énergétiques en vigueur (RT 2020 ou RE 2020) pour favoriser l’efficacité énergétique et limiter l’empreinte carbone.

PTZ pour le neuf individuel (maison neuve)

Il est possible de financer la construction d’une maison individuelle avec un PTZ, à condition qu’elle soit destinée à devenir la résidence principale de l’emprunteur.
Les mêmes taux de financement s’appliquent : jusqu’à 40 % dans les zones tendues et 20 % ailleurs.
La maison doit respecter les règles environnementales en vigueur, et l’emprunteur doit prouver qu’elle sera achevée dans les délais impartis.

Comment bénéficier du PTZ en 2025 ?

Vérifiez votre éligibilité en consultant les nouveaux plafonds de ressources.
Contactez un expert en courtage pour évaluer les meilleures opportunités de financement.
Déposez votre demande auprès d’une banque partenaire.
Profitez d’un financement optimisé pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Un avenir prometteur pour le marché immobilier

Le retour du PTZ en 2025 est une bouffée d’air frais pour de nombreux acquéreurs et pour le marché immobilier dans son ensemble. Chez CAP Financimmo, nous nous réjouissons de pouvoir accompagner encore plus de familles dans leur rêve d’accession à la propriété.

Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui via notre formulaire en ligne ou appelez-nous au 05 57 09 14 13 pour concrétiser votre projet immobilier !