Les quartiers de Bordeaux où investir en 2025 : votre courtier en prêt immobilier vous dit tout
Les quartiers de Bordeaux où investir en 2025 : votre courtier en prêt immobilier vous dit tout
Bordeaux reste une valeur sûre pour l’investissement immobilier, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. En 2025, certains quartiers se démarquent particulièrement par leur potentiel de valorisation et leurs atouts spécifiques. Voici un tour d’horizon des secteurs à privilégier pour un placement stratégique.
Les quartiers à fort potentiel pour investir en 2025
1. Euratlantique : le nouveau centre d’affaires
Le projet Bordeaux Euratlantique continue de transformer le paysage urbain en un pôle économique majeur. Situé autour de la gare Saint-Jean, ce secteur attire les grandes entreprises et les travailleurs à la recherche de logements modernes et bien connectés.
Pourquoi investir ?
- Forte demande locative grâce à la proximité de la gare TGV.
- Développement de bureaux, commerces et logements neufs.
- Éligibilité à des dispositifs fiscaux comme le Pinel.
2. Les Bassins à Flot : un dynamisme croissant
Ancienne zone industrielle en pleine mutation, les Bassins à Flot bénéficient d’un cadre de vie attractif avec la présence de la Cité du Vin, du pont Chaban-Delmas et d’infrastructures modernes.
Atouts majeurs :
- Quartier en plein essor avec de nombreux projets immobiliers.
- Attractivité touristique et culturelle.
- Excellente desserte en transports.
3. Caudéran : un cadre résidentiel recherché
Longtemps perçu comme un quartier bourgeois et familial, Caudéran attire désormais un public plus large, grâce à son cadre verdoyant et ses infrastructures de qualité.
Points forts :
- Forte valorisation du patrimoine immobilier.
- Proximité du centre-ville tout en offrant un cadre paisible.
- Présence d’établissements scolaires réputés, idéal pour les familles.
4. Bastide-Niel : l’urbanisme repensé
Situé sur la rive droite de la Garonne, Bastide-Niel est un quartier en pleine mutation, porté par des projets ambitieux en matière d’urbanisme durable.
Pourquoi ce choix ?
- Mixité entre logements, bureaux et espaces verts.
- Potentiel de valorisation important.
- Connexion rapide au centre-ville via le tramway.
5. Saint-Michel : une attractivité croissante
Connu pour son ambiance cosmopolite et son patrimoine historique, Saint-Michel séduit de plus en plus les jeunes actifs et les investisseurs.
Avantages :
- Prix encore abordables par rapport à d’autres quartiers centraux.
- Forte demande locative.
- Vie de quartier animée avec marchés et commerces de proximité.
Pourquoi faire appel à un courtier pour votre projet immobilier ?
Un investissement réussi passe avant tout par un financement bien structuré. En tant que courtier en prêt immobilier, nous vous accompagnons pour :
- Trouver le meilleur taux de financement.
- Monter un dossier solide et optimiser votre capacité d’emprunt.
- Vous conseiller sur les dispositifs fiscaux adaptés.
Lancez votre projet dès maintenant
Vous souhaitez investir dans l’un de ces quartiers bordelais en 2025 ? Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou appelez-nous au 05 57 09 14 13 pour bénéficier de notre expertise et concrétiser votre projet immobilier.